.得標　3002.0001萬　得標人陳○男等　3人

據社區管理員稱：拍賣之建物由債務人自己使用，無出租、出借等情形，至停車位部分則據社區
總幹事稱系爭5個停車位於該社區地下2樓，停車位編號分別為「102」、「123」、「127」、
「129」、「130」，且停車位均為債務人自行使用，無出租出借情形 ，惟應買人於投標前仍應
自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區等）及占有使用情
形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理），因本院無從
查知正確之占有使用情形，故若拍定後無他人主張正當占用權源，且無依法不得點交之情形，則
拍定後建物（含停車位）得點交。至有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足
以影響交易之情事，則未據債權人、債務人向本院陳報，且執行當時在場之社區管理員亦未提及
拍賣建物有上揭足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非
自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣
標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時
審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後
據此請求撤銷拍定。