本件標的物於民國108年12月23日查封時，330地號為新光路7號大樓部分坐落之土地。建物部分債務人不在場由鎖匠開啟門鎖，內有傢俱，檢視屋況無漏水痕跡，並經向管理員確認登記住戶為債務人，無欠繳管理費，亦無相關非自然死亡刑案紀錄，無車位。另據高雄市政府警察局前鎮分局函覆，標的物據大樓管理員表示目前由債務人及家人同住。又據鑑價報告所載，標的物半徑900公尺範圍臨中山路，交通便利性佳。惟實際使用情形，投標人應自行查明。