【🏡 大甲近郊朝南養生宅｜獨棟農舍透天 前庭後院 離塵不離城】

📍 地址：臺中市大甲區臨江路 91 巷 9 之 6 號 ✅ 獨棟農舍透天規劃，坐北朝南黃金座向，全日陽光均勻入室，室內明亮通透、通風順暢，告別潮濕陰暗，居住舒適度大幅提升 ✅ 坐擁前庭後院雙重私屬空間，前院可停車、佈置花園造景，後院可栽種蔬果、規劃休閒休憩區，在家就能享受田園樂趣，滿足喜愛自然、植栽栽種的生活需求 ✅ 分層格局清晰有序，可依家庭需求彈性規劃客餐公共區、孝親房、主臥套房與儲物空間，頂天立地獨立產權，無公設分攤、使用坪數百分百，裝潢佈置全權自主 ✅ 地處臨江路靜謐農業區，周邊綠意環抱、環境清幽寧靜，遠離市區車潮喧囂，居住氛圍單純，日常起居舒適療癒，適合退休養生與喜愛靜謐的家庭

🎯 三大核心價值 交通生活環境一次到位 ▪️ 🛣️ 台 61 線快速道路 高效聯外：數分鐘車程直上台 61 線西濱快速道路，快速串聯大甲、清水、梧棲與竹南，往返海線各區、台中港皆順暢高效；亦可銜接國道三號，跨縣移動、通勤工作都便利 ▪️ 🛒 大甲市區成熟生活圈：車程約 10 分鐘直達大甲市區核心，傳統市場、全聯生鮮、連鎖餐飲、醫療診所、金融機構齊備，日常民生採買、就醫辦事零距離；鄰近大甲鎮瀾宮觀光商圈，休閒信仰資源豐富 ▪️ 🌾 近郊田園清幽環境：周邊多為農地與低密度住宅，綠意遼闊、空氣清新，沒有市區的擁擠與噪音，日常可散步賞景、種花植菜，享受慢活田園步調，同時保有市區的便利機能，真正離塵不離城

💡 地段與自住優勢 大甲近郊獨棟朝南農舍釋出量長期稀少，隨著退休養生與慢活自住需求提升，此類具備大庭院、優質座向、交通便利的農舍產品詢問度穩定成長。產品總價相較市區透天更為親民，同時享有寬裕的土地與庭院使用空間，自住養生、休閒置產皆適宜，法拍入手相較市場行情更具價格優勢。

深耕大甲海線法拍市場，提供產權盡調、土地使用分區確認、現場勘估、行情分析、投標規劃；得標後協助過戶點交，全程風險把關。

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