【🏡 豐原市區 5 年新古屋｜喆園一期 三房 + 稀有平面車位 學區交通雙優勢】

📍 地址：臺中市豐原區富陽路 61 號 10 樓之 5 ✅ 總誼建設打造，豐原市區質感電梯社區，屋齡約 5 年新古屋，建築與設備狀態良好，無老屋修繕負擔，入住即享現代化居住機能 ✅ 社區共 88 戶單純規劃，公設涵蓋接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房，日常休閒與社交需求一次滿足，管理完善居住氛圍佳 ✅ 10 樓中高樓層戶別，視野開闊無壓迫，室內採光充沛、通風表現優異，居住舒適度飽滿 ✅ 正三房格局方正動線流暢，坪效實用無浪費，雙衛浴規劃貼心，滿足小家庭與首換屋族居住需求 ✅ 附社區稀有平面車位（全社區僅 12 席平面車位），坡道設計進出順暢，無機械車位維修疑慮，日常停車便利性與資產價值雙重加分

🎯 三大核心價值 學區交通生活一次到位 ▪️ 📚 豐陽國中 + 翁子國小 九年雙學區：社區正對豐陽國中校區，步行數分鐘直達翁子國小，九年國教一路銜接免奔波，孩子上下學安全便利，家長免接送更省心 ▪️ 🛣️ 國道四號高效聯外：數分鐘車程直達國道四號豐勢交流道，快速串聯豐原市區、后里、東勢與石岡，銜接國道 1 號、74 號快速道路也相當順暢，通勤與跨區移動高效便捷 ▪️ 🛒 豐原市區成熟生活圈：車程 5 分鐘內直達愛買量販店、翁子市場，日常生鮮雜貨一次購足；車程 10 分鐘接廟東商圈、豐原車站與豐原醫院，美食、交通、醫療資源全方位到位

💡 地段與保值優勢 地處豐原市區核心生活圈，區域發展成熟、居住人口穩定，房價長期穩健抗跌。社區平面車位釋出極為稀少，三房加平面車位向來是在地自住市場的黃金規劃，加上新古屋品質與雙學區加持，產品競爭力強。法拍入手相較市場行情更具價格優勢，不論自住或長期持有皆為優質選擇。

深耕豐原地區法拍市場，提供產權盡調、車位屬性確認、現場勘估、行情分析、投標規劃；得標後協助過戶點交，全程風險把關。

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