【🏙️ 西區國美館特區珍稀標的｜蘭亭 正三房 +三車位（2 平 1 機械） 稀有釋出】

📍 地址：臺中市西區忠明南路 349 號 9 樓之 3 ✅ 西區核心成熟質感社區，管理嚴謹完善，居住氛圍單純靜謐 ✅ 9 樓中高樓層，視野開闊無遮蔽，室內採光充沛、通風表現優異 ✅ 正三房格局方正大器，動線流暢無浪費，雙衛浴規劃，滿足小家庭與換屋族居住需求 ✅ 一次擁有 2 個平面車位 + 1 個機械車位，共計三車位，西區市區住宅極度稀缺配置，全家車輛、訪客停車皆從容不迫

🎯 三大核心價值 藝文生活學區一次到位 ▪️ 🎨 國立臺灣美術館特區：車程 5 分鐘直達全台最大美術館園區，綠意藝文環繞，展演活動豐富，區域人文氣息濃厚，房價保值性長期領先 ▪️ 🛒 向上市場：步行可達在地人氣傳統市場，生鮮蔬果、美食小吃、日常雜貨應有盡有，平價採買超便利 ▪️ 📚 向上國中：市區明星學區步行即達，文教資源優質穩定，孩子就學免奔波，家長更省心

💡 地段與機能雙加持 地處西區忠明南路精華地段，鄰近五權西路、臺灣大道雙主幹，接駁國道 1 號、74 快速道路皆順暢，往返臺中各區高效便捷。周邊審計新村、草悟道、勤美綠園道等知名景點環繞，特色餐廳、咖啡廳、選物店密集，享受市區最豐富的文藝生活步調。西區核心區三房搭配三車位極為罕見，不論自住舒適度或資產保值性皆屬頂級，法拍入手更具價格優勢。

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