台中南屯│文山十街．1+2樓店│嶺東科大│ 台中科技大學│精科園區
縣市區域: 台中市南屯區
法拍屋查詢系統：台中市法拍屋
待標中
795萬元
  • 案名 台中南屯│文山十街．1+2樓店│嶺東科大│ 台中科技大學│精科園區
  • 地址 台中市南屯區文山十街69號
  • 拍次 第1拍
  • 拍賣日期 115年07月02日 上午
  • 點交狀況 點交
  • 保證金 238.5 萬
  • 連絡人 陳經理 0916-281827
物件資料
    • 拍賣總坪 45.34坪
    • 主建面積 29.49坪
    • 附屬面積 4.10坪
    • 公設面積 11.75坪
    • 增建面積 0.00坪
    • 土地面積 6.79坪
    • 車位面積 0 坪
    • 車位類型 騎樓停車
    • 類型 樓店/商場
    • 樓層 1+2樓/共7樓
    • 屋齡 32 年
    • 座向 朝北
物件介紹
【南屯嶺東精科雙核心｜文山十街 1+2 樓金店面 學生 + 上班族穩定人流】
本件台中市南屯區文山十街 69 號 1+2 樓店面，一樓臨路曝光、二樓擴充空間，使用彈性大，格局方正、進出動線流暢，無梁柱阻礙，好規劃好利用。
步行 5 分鐘至嶺東科技大學，萬名學生固定消費力強；鄰近台中科技大學南屯校區（興建中），未來人流持續攀升；車程 3 分鐘抵台中精密機械科技創新園區，數千上班族穩定來客。周邊住宅密集、生活機能成熟，消費基底雄厚。
適合餐飲、咖啡廳、補習班、健身工作室、商務辦公等多元業態，1+2 樓複合空間，可分租可整租，收益靈活。南屯文山十街鄰近雙學區 + 科技園區，商用稀缺、租金穩漲，法拍入手價格實惠，自住創業或收租投資皆為優選。

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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主