縣市區域: 台中市北屯區
法拍屋查詢系統：台中市法拍屋
流標
2300萬元
- 案名 台中北屯│晴綻花園．四房平面車位│東山路商圈│74快速道路
- 地址 台中市北屯區軍福十六路306號7樓
- 拍次 第1拍
- 拍賣日期 115年06月12日 上午
- 點交狀況 點交
- 保證金 690 萬
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連絡人
陳經理
0916-281827
物件資料
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- 拍賣總坪 62.72坪
- 主建面積 32.58坪
- 附屬面積 4.62坪
- 公設面積 25.52坪
- 增建面積 0.00坪
- 土地面積 0.00坪
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- 車位面積 8.06 坪
- 車位類型 平面車位║編號285
- 類型 電梯大樓
- 樓層 7樓/共15樓
- 屋齡 10 年
- 座向
物件介紹
【台中北屯法拍屋推薦｜晴綻花園四房平面車位 東山路商圈 + 74 快速道路 大家庭自住首選】
本件北屯晴綻花園法拍屋，坐落臺中市北屯區軍福十六路 306 號 7 樓，為北屯東山路商圈熱門指標社區富宇晴綻花園（屋齡約 10 年，純住宅管理社區）。7 樓中高樓層景觀戶，擁有標準大四房格局 +稀有坡道平面車位，空間寬敞實用、採光通風絕佳。鄰近東山路商圈、74 快速道路松竹交流道，聯外交通便利、生活機能成熟，是北屯區難得的大家庭自住首選法拍屋，也是置產保值的優質標的。
✨ 北屯晴綻花園法拍屋核心亮點
1. 7 樓景觀大四房 + 稀有平面車位 格局方正無浪費
富宇晴綻花園為北屯區口碑極佳的電梯大樓社區，本件為7 樓中高樓層戶，前後無建物遮擋，視野開闊、採光充足，室內明亮乾爽，遠離地面潮濕與低層噪音，居住品質舒適。
標準大四房兩廳兩衛格局，空間方正無畸零、動線流暢，每間臥室都可放置雙人床 + 衣櫃，獨立隱私性佳，完全滿足三代同堂、多孩家庭的居住需求。最珍貴的是附稀有坡道平面車位（非機械車位），出入方便、不用排隊等候，大型休旅車也能輕鬆停放，車位本身就有很高的價值，未來轉手也更有優勢。
社區管理完善，配備 24 小時警衛、門禁管制，公共空間維護良好，設有中庭花園、兒童遊戲區、垃圾集中處理區。住戶多為自住家庭，素質單純、鄰里和睦，居住氛圍寧靜安全。
2. 步行 5 分鐘東山路商圈 日常採買美食一應俱全
本件晴綻花園法拍屋距離東山路商圈僅步行 5 分鐘，商圈內全聯福利中心、7-11、全家、傳統市場、藥局、銀行、各類餐飲小吃密集，日常生鮮採買、生活用品補充、三餐飲食都超方便。
車程 10 分鐘可達大坑商圈，假日可以帶家人去大坑步道爬山、吃風味餐，享受親子休閒時光。周邊還有公園、綠地，日常散步、運動都很便利，生活機能成熟多元。
3. 車程 3 分鐘上 74 快速道路 聯外交通超便捷
交通便利是本件北屯法拍屋的一大優勢，車程僅 3 分鐘即可上74 快速道路松竹交流道，快速連接國道 1 號、國道 4 號，直達清水、豐原、彰化、南投等地，通勤、出差、返鄉都超省時。
鄰近松竹路、東山路、軍福路等主要幹道，公車路線眾多，可輕鬆抵達北屯市區、中友百貨、一中商圈、七期市政中心，跨區移動非常方便。
4. 軍福十六路純住宅區 居住環境安靜單純
本件法拍屋位於軍福十六路靜巷內，屬於純住宅區，周邊沒有工廠、商業大樓，沒有噪音和空氣污染，居住環境安靜隱私。
區域內多為同質性高的住宅社區，住戶多為在地長住家庭，鄰里關係和睦、治安良好，非常適合有小孩和長輩的家庭居住。周邊綠意環繞、環境整潔，居家視野舒適，身心更放鬆。
🔍 專業北屯法拍代標服務 全程風險把關
我們是深耕台中北屯多年的專業法拍代標團隊，專精東山路商圈、74 快速道路沿線、軍福十六路一帶的法拍屋標的，累積了豐富的代標經驗和成功案例。
針對本件晴綻花園法拍屋，我們提供以下完整服務：
- 標前完整盡調：產權清晰、無占用、無租約、無隱藏債務、社區管理規章全面清查
- 現場實勘：7 樓景觀視野、四房格局動線、屋況、平面車位現況、周邊環境詳細評估
- 行情分析：對照北屯區近 3 個月法拍屋成交價、晴綻花園實價登錄，精算合理投標區間，避免高價追標
- 得標後服務：房貸規劃、過戶登記、點交驗屋、水電過戶、家具配置諮詢一條龍服務
北屯晴綻花園法拍屋 錯過難再遇
北屯區大四房 + 平面車位的法拍屋非常稀缺，釋出量極少。本件晴綻花園法拍屋，擁有 7 樓景觀、方正格局、成熟社區、便利交通和完善生活機能，是大家庭自住和置產保值的絕佳選擇。
法拍屋價格通常比市價便宜 2-3 成，入手門檻更低，透過專業代標團隊的風險把關，可以安心、划算地買到理想的房子。
立即預約專屬現場勘查，索取本件晴綻花園法拍屋的完整盡調報告和投標策略，讓我們協助你安心入主北屯東山生活圈的優質住宅！
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承明開發有限公司
資料內容僅供參考
記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主
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記載未詳盡者以執行機關拍賣公告為準，產權登記以登記謄本為主
