✨ 物件核心亮點

• 一樓臨路金店面｜門面亮眼、曝光度十足

   

  純一樓店面格局，臨路好達達、招牌設置容易，車輛、機車、步行客輕鬆抵達，

   

  適合各行各業，開店創業第一眼就能抓住人流，商用價值大幅提升。
   
• 豐富產業園區旁｜固定就業人流穩定

   

  毗鄰豐富健康產業園區，白天通勤上班族、園區員工消費需求穩定，

   

  早餐、便當、飲品、美髮、美容、補教、維修、事務所等經營皆合適，

   

  內需客群扎實，經營不用擔心沒人流。
   
• 中正路商圈機能環繞｜在地消費力充足

   

  連結豐原中正路核心商圈，周邊超商、超市、餐飲、診所、藥局、傳統市集齊全，

   

  生活機能完整、居住人口密集，在地消費基礎雄厚，長期經營與出租保值性強。
   
• 空間運用彈性高｜多元商用不受限

   

  室內格局方正、無多餘樑柱阻隔，可依需求自由規劃櫃台、座位、辦公區、庫房，

   

  零售、服務業、小型工作室、會計代書、美容美髮、倉儲使用皆合適，用途超靈活。
   
• 豐原區位優勢｜交通順暢、聯外便利

   

  位社皮路周邊區段，聯外道路完善，往來豐原市區、國道、外圍鄉鎮便利，

   

  員工通勤、顧客到店、貨物進出都相當方便，經營門檻低、發展空間大。
   
• 店面稀缺性高｜轉手出租流通性強

   

  豐原產業園區周邊店面釋出稀少，剛性需求強，

   

  自用創業省高額租金、投資收租穩定，長期保值、未來轉手好脫手。
   

🔍 專業法拍代標｜商用店面完整風險把關

• 標前產權、土地使用分區、商用使用執照、臨路條件、占用全面盡調
• 現場勘驗門面寬度、人潮動線、格局實用度、周邊商用環境
• 區域店面行情比價，精算合理投標區間，避免高價追標
• 得標後協助過戶、營業登記、貸款、點交、後續營運規劃一條龍